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Terreno de 485m2, en PH en Lomas de Cauquén, Bariloche

Lomas del Cauquén, San Carlos de Bariloche

Precio de venta

USD 45.000

Lote en barrio Lomas del Cauquén, al sur de Bariloche y a solo 10 minutos del centro de la ciudad.
Este lote boscoso y de vistas amplias a los cerros se encuentra en la última etapa del proceso de subdivisión en PH. La factibilidad constructiva: FOT 20,39%; FOS 20,15%; Superficie a construir 99 m2. El terreno tiene la ventaja de tener una pequeña vertiente que la cruza por el frente, con lo que es posible acopiar agua para riego. Lomas del Cauquén es un barrio en crecimiento, con viviendas de categoría, servicios soterrados, líneas de colectivo, a metros de Av. de la Virreina y Av. Catedral y a 5 cuadras asfaltadas de Ruta 40.
El barrio está ubicado a 8 minutos del centro de Bariloche, a 5 minutos de grandes supermercados, a 10 minutos del lago Gutierrez y a 20 minutos de la base del centro de ski Cerro Catedral.
Se acepta financiación.

(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

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Detalles

Código: CLA6422907
Tipo: Terreno o Lote
Antigüedad: A estrenar
Sup. del Terreno: 485 m²
Orientación: Sur
Fondo: 38 mts
Frente: 12 mts

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Internet
Luz
Video Cable
Alumbrado público
Instalación eléctrica subterránea

Ubicación

Lomas del Cauquén, San Carlos de Bariloche Bariloche Rio Negro Lomas del Cauquen

Emprendimiento

Precio de venta
USD 48.700

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